Descrição do Imóvel

ACCIOLY IMÓVEIS VENDE LINDA CASA NO CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA.
A casa possui HABITE-SE (pode ser financiada) localizada em condomínio fechado com extrema segurança, tranquilidade e conforto.
Imóvel construído em 2021, com projeto assinado pelo Arquiteto Rafael Roos, que traduziu o desejo dos proprietários de terem um lar que fosse de extremo conforto, onde poderiam ter uma área gourmet que interagisse com a parte interna da casa, com a piscina e com o ambiente verde do condomínio e ainda assim tivessem uma área privada para o descanso. Tudo isso com materiais de alta qualidade e durabilidade.
A casa, com área privativa de 420m², aproximadamente, foi construída em um terreno de 995,97 m² escolhido para ter a vista permanente da área de preservação do condomínio, que é uma extensão da casa.
DIFERENCIAIS:
Aquecimento solar com pressurizador em todas as torneiras e chuveiros.
Piscina de borda infinita com aquecimento solar e vista para a área verde.
Boiler de 600 litros.
Persianas automatizadas, e ar condicionado em alguns quartos.
Porta de correr que divide a cozinha da área gourmet tem a possibilidade de ser totalmente recolhível, o que propicia um amplo ambiente.
Água e esgoto – CAESB
Aceita financiamento imobiliário
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
# PARTE SUPERIOR:
- Suíte máster com amplo closet e varanda com vista para a área de preservação. Persiana automatizada, tela mosqueteira e ar condicionado;
- Banheiro da suíte com vista para a área de preservação;
- Quarto social com varanda e vista para frente da casa. Persiana automatizada, tela mosqueteira e ar condicionado,
- Quarto social/escritório com ar condicionado;
- Banheiro social amplo e ventilado;
# PARTE TÉRREA:
- Porta de acesso principal em madeira peça única;
- Sala de estar com pé direito alto;
- Cozinha integrada com a área gourmet na varanda;
- Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
- Piscina aquecida com borda infinita;
- Gramado para mini campo de futebol;
- Garagem coberta para 02 carros e descoberta para mais 02.
# CONDOMÍNIO
OPÇÕES DE LAZER E CONVIVÊNCIA:
- Salão social com recepção e terraço de apoio social;
- Piscina adulta com raia de 20m (aquecida);
- Piscina infantil;
- Bar de apoio à piscina;
- Vestiário masculino e feminino;
- Salão de festas multiuso;
- 02 Quadras poliesportiva;
- 02 Saunas;
- 02 Quadras de Tênis;
- 05 quiosques;
- Paisagismo e ampla área verde.
• 750.000 m² de Reserva Ecológica Privativa do perímetro do Residencial;
• Smart Market – Mini Supermercado autônomo;

#SEGURANÇA:
- Empreendimento Murado/Cercado com alarme e cerca elétrica sensorizada, além da barreira natural da vegetação;
- Acesso único por pórtico de entrada, com guarita;
- Identificação de moradores e visitantes;
- Monitoramento por câmeras de vídeo estrategicamente instaladas;
- Ronda motorizada e seguranças 24 horas por dia.
# LOCALIZAÇÃO
RESIDENCIAL SANTA MONICA - RODOVIA DIOGO MACHADO, DF-140, KM 06, BRASÍLIA – DF, a 28km do Congresso Nacional,

#DOCUMENTAÇÃO
Imóvel escriturado, registrado e com habite-se.
Agende sua visita.

#AcciolyImóveis
Sua Imobiliária em Brasília
CJ 29.220
(61)98402-5103
https://acciolyimoveis.com/
https://g.page/r/CUUTExQsIuwOEAE
Valores e metragem podem ter alterações e devem ser conferidos no ato da visita.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Pontos Fortes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ANTÔNIO L. ACCIOLY

IMOVELDF
Tel: (61) 99257-3505/ 98402-5103
www.imoveldf.com.br Creci-DF10593